Vous vivez en copropriété et vous envisagez d’installer une borne de recharge pour votre voiture électrique ou hybride rechargeable ? Entre droit à la prise, décisions en assemblée générale, aides financières et contraintes techniques, le sujet peut vite devenir un casse-tête pour un syndic ou un conseil syndical.
Bonne nouvelle : le cadre légal s’est largement simplifié ces dernières années et il existe aujourd’hui des solutions pratiques, sécurisées et financièrement accessibles pour équiper votre immeuble en infrastructures de recharge pour véhicules électriques (IRVE). Aquitaine Énergie, installateur certifié en Gironde, vous accompagne étape par étape.
Depuis les dernières évolutions législatives autour de la mobilité électrique, les immeubles neufs ou faisant l’objet de grosses rénovations doivent être prévus pour accueillir des bornes de recharge.
Concrètement, pour les copropriétés dotées d’un parking de plusieurs places, cela signifie :
Cette préparation n’impose pas d’installer immédiatement une borne à chaque place, mais elle évite de devoir tout reprendre dans quelques années. Pour un syndic ou un promoteur, c’est un moyen d’anticiper la forte hausse des véhicules électriques… tout en valorisant le bien immobilier.
Si vous êtes copropriétaire ou locataire et que vous disposez d’une place de parking, vous pouvez faire installer une borne de recharge à vos frais grâce au droit à la prise. Ce dispositif permet de ne pas bloquer la transition vers l’électrique dans les immeubles.
Pour exercer ce droit, il faut :
Le syndic ne donne pas une “autorisation” au sens strict, mais il doit être informé. Il ne peut s’opposer au projet que dans quelques cas précis : impossibilité technique, projet collectif déjà validé, présence de bornes déjà accessibles dans l’immeuble, etc.
En pratique, la borne est généralement raccordée :
Aquitaine Énergie réalise une étude sur site pour déterminer la solution la plus adaptée à votre copropriété en Gironde (Bordeaux, Mérignac, Gradignan, Libourne, etc.).
De plus en plus de copropriétés choisissent une solution collective : une infrastructure commune (câblages, protections, gestion de la puissance) à partir de laquelle chaque place peut être équipée d’une borne au fur et à mesure des besoins.
Pour une installation collective, le projet est soumis au vote en assemblée générale de copropriété. Selon les travaux et la configuration, différentes règles de majorité peuvent s’appliquer (simple, absolue…). L’objectif est de:
Plusieurs schémas sont possibles :
Dans tous les cas, l’objectif est de ne pas faire supporter le coût aux copropriétaires qui n’utilisent pas la borne, tout en permettant à ceux qui roulent en électrique de se brancher facilement.
Pour plus de détails sur les aides disponibles, consultez aussi notre page dédiée : aides et subventions pour bornes de recharge en copropriété.
Installer une borne, c’est facile. Installer une borne sans faire disjoncter l’immeuble, c’est notre métier. Les copropriétés, notamment les plus anciennes autour de Bordeaux et Libourne, disposent d'une puissance électrique limitée. Pour garantir une recharge sécurisée et sans surcoût d'abonnement pour l'immeuble, Aquitaine Énergie intègre systématiquement un système de Gestion de Charge Dynamique (GGD).
Ce système de délestage intelligent mesure en temps réel la consommation globale de l'immeuble. Il distribue ensuite la puissance restante aux bornes. Si l'immeuble est en forte demande (soir, heures de pointe), la borne ralentit. La nuit, elle recharge à pleine puissance.
Nous travaillons avec des marques leaders comme Wallbox ou Hager qui offrent une fiabilité prouvée sur ces solutions, assurant que votre transition vers l'électrique ne perturbe jamais les parties communes.
Un Service Après-Vente (SAV) réactif et girondin
En cas de panne ou de dysfonctionnement de l'infrastructure commune, la rapidité d'intervention est essentielle pour les utilisateurs. Contrairement aux installateurs nationaux, notre équipe est basée localement en Gironde.
Nous proposons un contrat de maintenance complet, vous garantissant :
Une télémaintenance proactive de votre infrastructure collective.
Un délai d'intervention contractuel et court pour toute panne matérielle (exemple : intervention sous 48 heures dans l’agglomération bordelaise et le Bassin d'Arcachon).
Des vérifications annuelles de conformité (norme NF C 15-100) pour votre Syndic.
Que vous soyez syndic, membre du conseil syndical ou copropriétaire, voici une feuille de route simple pour démarrer :
L’installation de bornes en copropriété est désormais une étape clé de la transition énergétique française. Bien accompagnée, elle devient une opportunité : valoriser le patrimoine, répondre aux attentes des résidents et anticiper l’essor des véhicules électriques.
Besoin d’un partenaire pour équiper votre copropriété en Gironde ?
Aquitaine Énergie accompagne les copropriétés de Bordeaux, Mérignac, Gradignan, Bruges, Libourne, Langon, Villenave-d’Ornon et du Médoc dans leurs projets de bornes de recharge. Que votre parking soit en sous-sol à Bordeaux centre ou en extérieur sur le Bassin d'Arcachon, nous avons l'expertise locale pour dimensionner correctement votre installation et maximiser les aides.
Étude, conseil, dossier d’aides et installation : vous n’êtes pas seuls pour avancer.
Contactez nous pour une étude gratuite de votre copropriété sous 72h ou appelez le 0532002177. On s’occupe de la technique et de l'administratif, vous gardez la charge mentale… pour autre chose.
